По датам

2014

2015

Введите даты для поиска:

от
до

Полезное

Выборки

Постановление Администрации Любытинского муниципального района от 20.06.2014 N 298 "О плате за пользование жилым муниципальным помещением "



АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЮБЫТИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2014 г. № 298

О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТА ЗА НАЕМ)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Администрация Любытинского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:
Методику расчета ставок платы за пользование жилым муниципальным помещением (платы за наем);
Ставки платы за пользование жилым муниципальным помещением (плата за наем).

2. Установить, что плата за пользование жилым муниципальным помещением (плата за наем) взимается с нанимателей муниципальных жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого помещения.

3. Организациям, самостоятельно осуществляющим начисление и сбор средств, перечислять полученные средства, указанные в пункте 2 настоящего постановления, в доход бюджета Любытинского муниципального района 30 числа каждого месяца.

4. Опубликовать постановление в газете "Любытинские вести" и разместить на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Постановление вступает в силу момента его опубликования.

Первый заместитель
Главы администрации
С.Н.СИВЕЦ





Утверждена
постановлением
Администрации муниципального района
от 20.06.2014 № 298

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)

Настоящая Методика разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях создания методической базы по расчету ставок платы за пользование жилым муниципальным помещением (платы за наем) (далее - плата за наем).
Плата за наем жилого помещения устанавливается на 1 кв. метр общей площади жилья в многоквартирных домах или жилой площади комнат в многоквартирных домах, использовавшихся в качестве общежитий до 1 марта 2005 года.
Величина ставки платы за наем конкретного жилого помещения устанавливается в зависимости от качества и благоустройства многоквартирного дома и рассчитывается по формуле:

С = Сб x Кд, где:

Сб - средняя базовая ставка платы за наем;
Кд - потребительские свойства дома.
Для расчета средней базовой ставки платы за наем учитывается средний размер ежемесячных амортизационных отчислений на полное восстановление жилищного фонда в расчете на 1 кв. метр общей площади (в рублях) муниципального жилищного фонда:

Сб = А / S, где:

А - средний размер ежемесячных амортизационных отчислений;
S - общая площадь жилых зданий.
Средний размер ежемесячных амортизационных отчислений на полное восстановление муниципального жилищного фонда определяется по формуле:

А = Б x Н / 12, где:

Б - балансовая стоимость общей площади всех зданий муниципального жилищного фонда с учетом капитальности в действующих ценах (в рублях);
Н - годовая норма амортизационных отчислений (в процентах) на полное восстановление зданий;
12 - количество месяцев в году.
Средняя базовая ставка платы за наем применяется в типовом жилищном фонде Любытинского муниципального района. Типовым жилищным фондом Любытинского муниципального района являются кирпичные здания до трех этажей включительно, имеющие водопровод, электро-, газо- и теплоснабжение. Для расчета ставок платы за наем по остальным категориям жилых зданий применяется коэффициент, учитывающий потребительские свойства домов, Кд.
Значения коэффициентов Кд:

№ п/п
Категория жилого здания
Значение Кд
1.
Дома до трех этажей включительно:


кирпичные
1,0
2.
Дома улучшенной планировки (соотношение общей площади к жилой 2:1 и выше)
1,2
3.
Дома со смешанными и деревянными стенами
0,9





Утверждены
постановлением
Администрации муниципального района
от 20.06.2014 № 298

СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТА ЗА НАЕМ)

Категория жилых зданий
Ставка платы за наем 1 кв. метра площади (руб./месяц)
1. Дома до трех этажей (включительно):

кирпичные
8,52
2. Дома улучшенной планировки (соотношение общей площади к жилой 2:1 и выше)
10,22
3. Дома со стенами смешанными и деревянными стенами
7,67

Примечание.
Размер ставки платы за наем в коммунальных квартирах, комнатах гостиничного типа устанавливается за 1 кв. метр общей площади, рассчитанной пропорционально жилой площади комнат, занимаемых семьей.


------------------------------------------------------------------