По датам

2014

2015

Введите даты для поиска:

от
до

Полезное

Выборки

Постановление Администрации Солецкого муниципального района от 25.12.2014 N 2303 "Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории Солецкого городского поселения"



АДМИНИСТРАЦИЯ СОЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2014 г. № 2303

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ
ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ СОЛЕЦКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, соглашением о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения между Администрацией Солецкого муниципального района и Администрацией Солецкого городского поселения от 16 декабря 2013 года, Уставом Солецкого муниципального района Администрация Солецкого муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории Солецкого городского поселения.

2. Опубликовать постановление в периодическом печатном издании бюллетене "Солецкий вестник" и разместить в на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава муниципального района
Ю.П.СЫЧЁВ





Утвержден
постановлением
Администрации муниципального района
от 25.12.2014 № 2303

ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ СОЛЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

1. Настоящий Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории Солецкого городского поселения (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

2. Порядок определяет процедуру подготовки и утверждения документации по планировке территории Солецкого городского поселения.

3. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией муниципального района по собственной инициативе, по инициативе Администрации Солецкого городского поселения, по предложению физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, по заявлению о принятии решения о подготовке документации по планировке территории от лиц, с которым заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории.
В случае поступления в Администрацию муниципального района заявлений о принятии решения о подготовке документации по планировке территории от лиц, с которым заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, Администрация муниципального района в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений обязана принять решение о подготовке документации по планировке соответствующей территории.

4. Решение о подготовке документации по планировке территории оформляется постановлением Администрации муниципального района и подлежит опубликованию в периодическом печатном издании бюллетене "Солецкий вестник" в течение трех дней со дня его принятия и размещению на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в Администрацию муниципального свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

6. Подготовка документации по планировке территории, не требующая финансовых затрат, осуществляется Администрацией муниципального района самостоятельно. В случае если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах такого земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры. Физические или юридические лица имеют право осуществлять подготовку документации по планировке территории за счет своих средств.

7. Главный специалист - главный архитектор Администрации муниципального района (далее - главный специалист-главный архитектор) осуществляет проверку подготовленной на основании решения Администрации муниципального района документации по планировке территории на соответствие требования документов территориального планирования, правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов, учета границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, в течение 30 дней со дня поступления такой документации.

8. В случае подготовки документации по планировке территории Администрацией муниципального района ее проверка на соответствие требованиям, установленным документами, указанными в пункте 7 настоящего Порядка, производится в процессе подготовки документации по планировке территории.

9. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, утвержденном решением Думы Солецкого района от 23.10.2008 № 45 "Об утверждении положения о публичных слушаниях в Солецком муниципальном районе", Администрации муниципального района, за исключением случаев подготовки документации по планировке территории Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее также - Фонд) или лицами, с которыми заключены договоры аренды земельных участков Фонда для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками Фонда для их комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса, договоры аренды земельных участков Фонда для их комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса либо договоры аренды земельных участков Фонда для их комплексного освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства в соответствии с утвержденным генеральным планом Солецкого городского поселения или правилами землепользования и застройки Солецкого городского поселения.

10. В случае соответствия документации по планировке территории требованиям, установленным документами, указанными в пункте 7 настоящего Порядка, главный специалист - главный архитектор обеспечивает в порядке делопроизводства подготовку проекта распоряжения Администрации муниципального района о назначении публичных слушаний, которое подлежит опубликованию в газете "Солецкая газета"

11. В случае несоответствия документации по планировке территории требованиям документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, главный специалист - главный архитектор подготавливает заключение об отклонении такой документации и направляет ее на доработку.

12. По результатам проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории главный специалист - главный архитектор обеспечивает подготовку итогового документа (протокола) публичных слушаний и обеспечивает его опубликование в газете "Солецкая газета" и не позднее чем через пятнадцать дней со дня их проведения подготавливает проект постановления Администрации муниципального района об утверждении документации по планировке территории и передает Главе муниципального района для подписания проект постановления с приложением подготовленной документации по планировке территории, протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний.

13. Глава муниципального района с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом с учетом указанных протокола и заключения.

14. В случае направления документации по планировке территории Главой муниципального района на доработку главный специалист - главный архитектор в течение 30 дней обеспечивает доработку документации по планировке территории, ее проверку на соответствие требованиям документов, указанных в пункте 7 Порядка, и направление Главе муниципального района в соответствии с пунктами 12, 13 Порядка.

15. Главный специалист - главный архитектор в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории направляет ее Главе Солецкого городского поселения.

16. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в периодическом печатном издании - бюллетене "Солецкий вестник" и размещению на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

17. На основании документации по планировке территории, утвержденной Главой муниципального района, Совет депутатов поселения вправе вносить изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.


------------------------------------------------------------------