По датам

2014

2015

Введите даты для поиска:

от
до

Полезное

Выборки

Решение Думы Чудовского муниципального района от 26.08.2014 N 426 "Об утверждении Положения о порядке учета бесхозяйного, недвижимого имущества, находящегося на территории Чудовского муниципального района"



ДУМА ЧУДОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 26 августа 2014 г. № 426

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УЧЕТА БЕСХОЗЯЙНОГО,
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
ЧУДОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Думы Чудовского муниципального района
от 31.03.2015 № 510)

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Чудовского муниципального района, Дума Чудовского муниципального района решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке учета бесхозяйного, недвижимого имущества, находящегося на территории Чудовского муниципального района.
(в ред. Решения Думы Чудовского муниципального района от 31.03.2015 № 510)

2. Опубликовать решение в бюллетене "Чудовский вестник" и разместить на официальном сайте Администрации Чудовского муниципального района.

3. Решение вступает в силу с даты его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2014 года.

Председатель
Думы Чудовского
муниципального района
Л.В.ДЫНЬКОВА

Первый заместитель
Главы администрации
муниципального района
А.Г.ГОРБАЧЕВ





Утверждено
решением
Думы Чудовского
муниципального района
от 26.08.2014 № 426

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА БЕСХОЗНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ЧУДОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Думы Чудовского муниципального района
от 31.03.2015 № 510)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества на территории Чудовского муниципального района (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
(в ред. Решения Думы Чудовского муниципального района от 31.03.2015 № 510)
1.2. Положение определяет порядок оформления в муниципальную собственность Чудовского муниципального района бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Чудовского муниципального района.
(в ред. Решения Думы Чудовского муниципального района от 31.03.2015 № 510)
1.3. Положение распространяется на недвижимое имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо имущество, от права собственности на которое собственник отказался.
1.4. Оформление документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Чудовского муниципального района, осуществляет комитет по управлению имуществом Администрации Чудовского муниципального района (далее - Комитет) в соответствии с настоящим Положением.
(в ред. Решения Думы Чудовского муниципального района от 31.03.2015 № 510)
1.5. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы управления Федеральной регистрационной службы (далее - УФРС).

II. Порядок оформления документов, необходимых для
постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры Чудовского муниципального района или иными способами.
(в ред. Решения Думы Чудовского муниципального района от 31.03.2015 № 510)
2.2. На основании обращения физических и юридических лиц любой формы собственности Комитет осуществляет проверку указанных сведений.
В целях проведения проверки Комитет запрашивает:
1) документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов недвижимого имущества, либо документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственников или собственники неизвестны.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по регистрации прав, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества не были ими зарегистрированы;
2) заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного (представляется в случае отказа собственника от права собственности на это имущество), удостоверенное нотариально;
3) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;
4) в случае если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, в заявлении органа местного самоуправления о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества должны содержаться данные о правообладателе, указанные в пункте 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219:
а) в отношении физических лиц указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;
б) в отношении юридических лиц - полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, дата и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности);
5) документы, подтверждающие отсутствие проживающих в жилых помещениях (акты обследования, выписки из домовой книги).
2.3. Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям пункта 1.3 настоящего Положения, Комитет осуществляет сбор и подготовку следующих документов:
1) заявление Администрации Чудовского муниципального района в УФРС о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества;
2) постановление Администрации Чудовского муниципального района о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества;
3) документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе техническая документация (извлечение из техпаспорта, план и др.);
4) документы, указанные в пункте 2.2;
5) иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

III. Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого
имущества

3.1. Каждое бесхозяйное недвижимое имущество, выявленное на территории Чудовского муниципального района, принимается на учет в УФРС на основании постановления Администрации Чудовского муниципального района (далее - Постановление).
(в ред. Решения Думы Чудовского муниципального района от 31.03.2015 № 510)
3.2. Для принятия на учет объектов недвижимого имущества Комитет обращается с заявлением в УФРС.
3.3. К заявлению должны быть приложены документы, указанные в пункте 2.3 настоящего Положения, а также доверенность на право представления документов.
3.4. Сообщение о выявлении на территории Чудовского муниципального района бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности юридических и физических лиц предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в бюллетене "Чудовский вестник" и на официальном сайте Администрации Чудовского муниципального района.
(в ред. Решения Думы Чудовского муниципального района от 31.03.2015 № 510)
3.5. По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в УФРС Администрация района может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

IV. Переход бесхозяйного недвижимого имущества в
муниципальную собственность

4.1. Право муниципальной собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.
4.2. После принятия недвижимого имущества в муниципальную собственность Чудовского муниципального района Администрация района вносит соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности Чудовского муниципального района.
(в ред. Решения Думы Чудовского муниципального района от 31.03.2015 № 510)
4.3. В течение 10 дней после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество Комитет передает копию данного свидетельства для внесения изменений в техническую документацию в орган, осуществляющий технический учет и инвентаризацию.





Утвержден
решением
Думы Чудовского
муниципального района
от 26.08.2014 № 426

Примерный договор
передачи жилого помещения в собственность граждан

г. Чудово "__" ____________ 20__ г.

Администрация Чудовского муниципального района в лице
_________________________________________________________________________,
(должность уполномоченного лица, ФИО)
действующего на основании _________________________________________________
от "__" ___________ 20__ г. № ____, именуемая в дальнейшем "Администрация"
с одной стороны, и гражданин (граждане) ___________________________________
__________________________________________________________________________,
(ФИО, паспортные данные)
зарегистрированный(ые) по адресу: _________________________________________
__________________________________________________________________________,
именуемый(е) в дальнейшем "Гражданин" ("Граждане"), с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Администрация передала, а Гражданин (Граждане) приобрел(ли) жилое
помещение (квартиру, комнату) № ________, в доме № _________, корп.
______, по улице ___________________ в г. Чудово Новгородской области.
в собственность _____________________________________________________.
(долевую, одного лица)
2. Жилое помещение имеет общую площадь _______________ кв. м, жилую
_________ кв. м и состоит из ___________ комнат.
3. Кадастровый номер жилого помещения ___________________________.
4. Жилое помещение до настоящего времени никому не продано, не
заложено, в споре и под запретом (арестом) не состоит.
5. Стоимость жилого помещения в действующих ценах определена в
сумме ___________________________________________________________ руб.
(данные технического паспорта)
6. Названное жилое помещение передается в собственность безвозмездно
на основании статей 1, 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года
№ 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее -
Закон).
7. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 15 мая 2001 года
№ 54-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс Российской
Федерации и статьей 7 закона Российской Федерации "О приватизации жилищного
фонда в Российской Федерации" с момента государственной регистрации права в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
гражданин(не) _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО)
приобретает(ют) право собственности на жилое помещение.
8. Собственник(ки) осуществляет(ют) право владения, пользования и
распоряжения принадлежащим ему (им) жилым помещением в соответствии с
его назначением.
9. Затраты, связанные с выполнением функций по подготовке настоящего
договора, возмещает гражданин, подавший заявление на приватизацию.
10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых
выдается "Гражданину"(ам), (ке), второй - "Администрации", третий -
управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Новгородской области.
Местонахождение: Администрация Чудовского муниципального района:
Новгородская область г. Чудово, ул. Некрасова, д. 24а.
Подписи сторон, заключивших настоящий договор:
Администрация Чудовского муниципального района в лице
___________________________________________________________________________
(должность уполномоченного лица, ФИО)
Гражданин(не) ________________________________________________________
(ФИО)
Договор передачи жилого помещения № ___ в доме № ___, корп. ___, по
___________ в г. Чудово в собственность зарегистрирован в книге текущей
регистрации под № ___.

"___" __________ 20__ г.


------------------------------------------------------------------